Hace unos años, en 2.017 para ser más concreto, un conocido me dijo que estaba invirtiendo en una aplicación de compraventa de inmuebles, y que le dejaba una rentabilidad anual de unos cuantos euros mes a mes después de hacer los arreglos pertinentes en la vivienda, y su posterior alquiler.
Un concepto genial y que me encantó, puesto que ya había oído algo del tema y que alguien me animara me encanto y fue lo que me hizo decidirme a invertir, poco, pero invertir. Con unas inversiones desde 50€, hasta cantidades mucho mayores, siendo persona física no profesional, o grandes cantidades si eres profesional del sector, acreditado, o empresa de inversión, con limites anuales para los no profesionales.
El concepto de Housers es el de Crowdfunding inmobiliario, es decir, una serie de inversores (mecenas) apoyan un proyecto y cuando se recauda la cantidad solicitada (No más), este se lleva a cabo, con la creación de una sociedad donde todos y cada uno de los mecenas constan como inversores y a este se le da la parte proporcional de la empresa que le corresponde en relación a la inversión realizada en la misma. Un asunto genial que, para un amante de las inversiones con poco capital, le permite ser socio accionista de una empresa real, que será la encargada de gestionar el inmueble.
Bien, los problemas no parecían muchos, ya que a priori, una parte de la inversión iba para la plataforma que lo gestiona, es decir, Housers, y de los dividendos "mensuales" también se quedaban con un pequeño porcentaje, y siendo el tiempo de retiro de 3 a 5 años dependiendo de los proyectos, todo asumible.
La plataforma me dio 25€ a mí y 50€ a mi compañero que me aconsejo invertir y me mandó un código de afiliados, esos 25€ junto a los dividendos que empezaría a recibir en aproximadamente 1 año, los podía retirar en el momento que quisiera, incluso en un momento dado intente vender mi parte de la "Sociedad", algo que me dijeron que no sé podía y que entendí a la perfección.
Todo iba perfecto, cobraba algo de dividendos mensualmente del reparto de la renta de la vivienda y esperaba como agua de mayo poder retirar las ganancias para incluso invertir más, ya que es bastante rentable, pero al ser una inversión a 5 años vista hay un momento que dejas de revisar la misma mes a mes, y puesto que te envían correos diarios de nuevas inversiones, no les das la importancia que tienen algunos. Por lo que deje de revisar la web o aplicación durante meses, siendo mi sorpresa, que la casa que tenía la sociedad dejo de dar rendimientos mensuales y la plataforma había decido hacer cuentas premium con pago anual o de lo contrario, a las cuentas que tuvieran inversiones activas le cobraban unos euros todos los meses.
La indignación llego cuando entre cerca de 5 años después y la tenía 0 euros en la cuenta ya que me habían quitado los 25€ que me dieron al principio y todos los dividendos, y con la opción de que, si tienes 0 euros en la cuenta no te quitan nada, algo injusto, lo mires por donde lo mires.
La vivienda se vendió unos meses después, pero al no verlo también me quitaron la parte proporcional de dos meses, por lo que sin dividendos ni pago de afiliados ni nada, y con dos meses o más de descuento, tras 5 años cobré menos de la que invertí, por lo que retire los fondos que me quedaban en ese momento y me puse en contacto con ellos vía email ya que no tienen teléfono disponible, pese a que cuando invertí por primera vez me llamaban cada dos por tres para invertir más dinero.
Mi experiencia con Housers no ha sido todo lo buena que cabría esperar, no porque fuera una empresa relativamente joven cuando decidí invertir, sino porque con el tiempo han cambiado las reglas del juego, algo que se puede hacer, pero no para los que firmaron unas condiciones previas, sino para los nuevo clientes.
Personalmente no aconsejo invertir, ya que las rentabilidades, por lo menos en mi caso, no son tan maravillosas como cabrían esperar, y hay otras opciones que son muchos mejores.